Noter İşlemleri ve Ücretleri: Vekaletname, Satış Sözleşmesi ve Onaylı Suret

Noterde yaptırdığınız her işlemin bedeli iki ana parçadan oluşur: Harçlar Kanunu'na göre devlete ödenen harç ve noterin Noterlik Ücret Tarifesi'ne göre aldığı ücret. Noter ücreti, alınan harcın yüzde 30'udur ve bir işlemde 58,82 TL tutarından az olamaz. Belgeyi noter yazdıysa her sayfa için yazı ücreti (80,68 TL), dışarıda hazırlanmış bir belgeyi onaylatıyorsanız sayfa başına karşılaştırma ücreti eklenir. Örneğin vekaletnamede imza başına harç 307,90 TL.

Noter ücreti nasıl hesaplanır?

Noterlik ücretleri her yıl Adalet Bakanlığınca hazırlanan Noterlik Ücret Tarifesi ile, harçlar ise Harçlar Kanunu'na bağlı tarifelerle belirlenir. 2026 tarifesi 30 Aralık 2025 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanmıştır. Bir işlemin bedelini bulmak için şu kalemleri toplarsınız:

1. Harç: işlemin türüne göre maktu (sabit) ya da nispi (bedel üzerinden oran) harç.
2. Noter ücreti: harcın yüzde 30'u, en az 58,82 TL.
3. Yazı ücreti: belge noterde düzenlendiyse sayfa başına 80,68 TL.
4. Karşılaştırma ücreti: dışarıda yazılıp onay veya tebliğ için getirilen kâğıtların karşılaştırılması için sayfa başına 80,68 TL.
5. Diğer kalemler: tebligat masrafı, tescil ücreti ya da noterin işyeri dışında yaptığı işlemler için yol ödeneği (319,60 TL) gibi işleme özgü kalemler.

Noterler bu tarifenin dışında ücret alamaz; ödediğiniz her kalem makbuzda ayrı ayrı yazar. Kalemlerin tamamı ve güncel tutarları noter ücretleri sayfasında listelenir.

En sık yapılan noter işlemleri

Vekaletname

Vekaletname, bir işlemi sizin adınıza başkasının yapabilmesi için verilen yetki belgesidir. Genel vekaletname ya da yalnızca belirli işler için (araç satışı, tapu işlemi, dava takibi gibi) özel vekaletname düzenlenebilir. Vekaletname noter tarafından yazıldığı için yazı ücreti alınır; vekaletnameyi veren her kişinin imzası için ayrı harç ödenir. Tapu işlemleri için verilecek vekaletnamelerde fotoğraf istenir; noterinize önceden sorun.

İmza beyannamesi ve imza onayı

Belli bir değer içermeyen kâğıtlarda imza harcı imza başına 233,80 TL. Şirket yetkililerinin imza beyannamesi, muvafakatname ve benzeri belgeler bu gruptadır. Belge dışarıda hazırlandıysa yazı ücreti yerine sayfa başına karşılaştırma ücreti ödenir.

Onaylı suret (aslı gibidir)

Diploma, pasaport ya da şirket belgesi gibi bir evrakın aslına uygunluğunu onaylatmak için onaylı suret çıkarılır. Sayfa başına 37,80 TL suret harcı ödenir; noter ücreti ve gerekirse karşılaştırma ücreti eklenir. Yabancı dildeki belgelerin tercümesinin onaylanmasında tercüme sureti harcı sayfa başına 104,00 TL'dir.

İhtarname

Kiracıya, ev sahibine ya da bir şirkete resmi uyarı göndermek için ihtarname çekilir. Tebliğ harcı muhatap başına nüsha için 411,60 TL; buna noter ücreti, yazı ya da karşılaştırma ücreti ve tebligat masrafı eklenir. Kira artışı ya da tahliye gibi konularda ihtarname göndermeden önce süreleri kontrol etmek için kira artışı nasıl hesaplanır rehberine bakabilirsiniz.

Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi

Gayrimenkulün satışı tapuda yapılır, ancak satış vaadi (ileride satışı taahhüt eden) sözleşmeler noterde düzenlenir. Bu sözleşmelerde noter ücreti satış değerinin binde 1'idir; 500,00 TL tutarından az, 4.000,00 TL tutarından fazla olamaz. Belli bir bedel içeren sözleşmelerde ayrıca binde 1,13 oranında imza harcı alınır; 2026'da tüm imzalar için toplam harç 1.526,20 TL'den az, 786.596,80 TL'den çok olamaz. Tapudaki masraflar için ev alırken tapu masrafları rehberimize göz atın.

Araç satışı

İkinci el araç satışları noterde yapılır. Satış bedelinin binde 2'si oranında harç alınır ve bu harç 1.000,00 TL tutarından az olamaz. Buna noter ücreti, yazı ücreti, tescil ücreti (25,21 TL) ve yeni ruhsat bedeli (1.511,00 TL) eklenir. Ayrıntılı hesap için araç alırken noter, ruhsat ve MTV masrafları rehberine, kalem kalem tutarlar için noter araç satış ücreti sayfasına bakabilirsiniz.

Örnek hesap: tek sayfalık özel vekaletname

Bir kişinin imzasıyla verilen, noterde yazılan tek sayfalık bir özel vekaletnamenin temel kalemleri 2026 tarifesiyle şöyledir:

Noterlik ücretlerine katma değer vergisi eklenir ve bazı işlemlerde suret, karşılaştırma ya da tescil gibi kalemler de makbuza yansır; bu nedenle ödeyeceğiniz tutar bu toplamdan biraz yüksek olabilir. Kesin tutarı işlem öncesinde notere sorabilirsiniz.

Noterde zaman ve para kazanmak için

• Belgeyi hazırlıklı getirin: metnini sizin hazırladığınız bir belgede yazı ücreti yerine daha düşük karşılaştırma ücreti ödenir.
• Kimliğinizi unutmayın: geçerli kimlik kartı ya da pasaport olmadan işlem yapılmaz; tapu vekaletnameleri için fotoğraf da gerekebilir.
• Vekaletnamenin kapsamını net yazdırın: genel ifadeler bazı kurumlarda kabul edilmez; işlemi açıkça belirtin.
• Birden fazla nüsha gerekiyorsa baştan söyleyin: sonradan suret almak ayrıca harç demektir.

Vekaletnameyi iptal etmek (azilname)

Verdiğiniz vekaletnameyi geri almak için noterden azilname düzenletirsiniz. Azilname, vekile tebliğ edildiğinde hüküm doğurur; bu yüzden tebliğ masrafı da eklenir. Vekaletnamenin hangi noterde düzenlendiğinden bağımsız olarak azilnameyi herhangi bir noterde yaptırabilirsiniz.

Hangi notere gitmeliyim?

Noterlik ücretleri tarifeyle belirlendiği için aynı işlemin ücreti noterden notere değişmez. Bu yüzden size en yakın ya da en uygun saatte hizmet veren noteri seçebilirsiniz. Belgenizin metni uzunsa ya da özel bir işlemse önceden telefonla arayıp hangi belgeleri getirmeniz gerektiğini sormak zaman kazandırır.

Noterde istenen belgeler

• Geçerli kimlik kartı ya da pasaport,
• Tapu işlemleri için verilecek vekaletnamelerde vesikalık fotoğraf,
• Şirket adına işlemlerde imza sirküleri ve yetki belgeleri,
• Araç satışında ruhsat ve varsa sigorta bilgileri,
• Yabancı dildeki belgelerde yeminli tercüme.

Sık Sorulan Sorular

Vekaletname ücreti ne kadar?

İmza başına harç 307,90 TL; buna harcın yüzde 30'u kadar noter ücreti ve sayfa başına yazı ücreti eklenir. Tek imzalı, tek sayfalık bir vekaletnamenin temel kalemleri 2026 tarifesiyle 480,95 TL'dir; KDV ve diğer küçük kalemler eklenebilir.

Noter ücreti nasıl hesaplanır?

Noter ücreti, işlem için alınan harcın yüzde 30'udur ve bir işlemde 58,82 TL tutarından az olamaz.

Onaylı suret ne kadar?

Suret harcı sayfa başına 37,80 TL; buna noter ücreti ve gerekirse karşılaştırma ücreti eklenir.

İhtarname çekmek ne kadar tutar?

Tebliğ harcı muhatap başına 411,60 TL; noter ücreti, yazı veya karşılaştırma ücreti ve tebligat masrafı eklenir.

Satış vaadi sözleşmesinde noter ücreti ne kadar?

Satış değerinin binde 1'i; en az 500,00 TL, en çok 4.000,00 TL. Ayrıca binde 1,13 oranında imza harcı alınır.

Araç satışında noter masrafı nedir?

Satış bedelinin binde 2'si oranında harç (en az 1.000,00 TL), noter ücreti, yazı ve tescil ücretleri ile yeni ruhsat bedeli ödenir.

Vekaletname nasıl iptal edilir?

Noterden azilname düzenletilir ve vekile tebliğ edilir; azilname herhangi bir noterde yapılabilir.

Noter ücretleri noterden notere değişir mi?

Hayır. Ücretler Noterlik Ücret Tarifesi ve Harçlar Kanunu'na göre belirlendiği için aynı işlemin bedeli bütün noterlerde aynıdır.