Bu oran, milyonlarca kiracının ve mülk sahibinin gelecek dönemdeki mali planlamalarını doğrudan etkileyecek. Yasalara göre kira artışları, genellikle son 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranına göre belirlenmektedir.
Kira Artış Oranı Nasıl Belirleniyor?
Kira artış oranının hesaplanmasında temel alınan gösterge, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ay düzenli olarak açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi’dir (TÜFE). Yasal düzenlemeler çerçevesinde, kira artışları genellikle bu endeksin 12 aylık ortalaması baz alınarak yapılmaktadır.
Ev sahipleri, kira sözleşmelerini yenilerken kanunen bu tavan oranı aşamamakta, kiracılar ise belirlenen yasal sınırlar içerisinde artışı ödemekle yükümlü olmaktadır. Bu durum, piyasa koşullarında bir dengeleyici unsur olarak işlev görmektedir.
Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Önemli Gelişme
Açıklanacak olan Şubat 2026 kira artış oranı, hem ev sahiplerinin gelir beklentileri hem de kiracıların bütçe planlamaları açısından büyük önem taşıyor. Özellikle büyük şehirlerdeki konut piyasasında yaşanan dinamikler göz önüne alındığında, bu oranın etkisi daha net hissedilecektir.
Tarafların mevcut kira sözleşmeleri, yenileme dönemi geldiğinde bu yeni oran üzerinden güncellenecek. Bu sebeple, 3 Şubat tarihinde yapılacak açıklama, piyasadaki belirsizlikleri giderme adına kritik bir rol üstlenmektedir.
“Kira Sözleşmesi Yenileyecekler Dikkat: Şubat 2026 Kira Artış Oranı 3 Şubat’ta Açıklanacak” gibi diğer içeriklerimiz için ekonomi haberleri yazılarımıza göz atabilirsiniz.
Piyasa Beklentileri ve Takip Edilmesi Gerekenler
Ekonomistler ve sektör temsilcileri, TÜFE verilerinin seyrine bağlı olarak kira artış oranları hakkında çeşitli değerlendirmelerde bulunuyor. Ancak, nihai ve resmi oran, her zaman olduğu gibi TÜİK‘in açıklayacağı rakamlarla kesinleşmektedir.
Kira sözleşmesi yenileme döneminde olan herkesin, resmi duyuruyu yakından takip etmesi ve kendi sözleşmelerini bu doğrultuda değerlendirmesi önem arz etmektedir. Şubat 2026 dönemi için geçerli olacak kira artış oranı, 3 Şubat‘ta tüm detaylarıyla paylaşılacak.
İlginizi çekebilecek diğer içeriklerimiz:
Et ve Tereyağ Fiyatları Sabitlendi: İstanbul ve Ankara’da Kampanyaya Katılan Marketler
TOKİ 27-31 Ocak 2026 Kura Takvimi Açıklandı: Bu Hafta 9 İlde Hak Sahipleri Belli Olacak!
Ev, Arsa ve İş Yeri Sahiplerini İlgilendiriyor: 2026 Emlak Vergisi Ödeme Takvimi Belli Oldu!
