Toplu yaşam alanları, insanların bir arada yaşadığı ve birçok ortak alanın bulunduğu yerlerdir. Apartmanlar, siteler veya iş merkezleri gibi bu tür alanlar, birçok insanın günlük hayatını sürdürdüğü, çalıştığı ve zaman geçirdiği mekanlar olarak büyük öneme sahiptir. Ancak bu tür alanlar, doğal afetlerden yangınlara, hırsızlıklardan kazalara kadar bir dizi risk faktörüne maruz kalabilirler. İşte bu noktada devreye giren “Site veya Apartman Ortak Alan Sigortası” bu tür toplu yaşam alanlarını olası risklere karşı koruyan ve yönetimini kolaylaştıran önemli bir sigorta türüdür. Bu yazıda, site/apartman ortak alan sigortasının kapsamını ve zorunluluk durumunu inceleyeceğiz.
Site/Apartman Ortak Alan Sigortası Neleri Kapsar?
Toplu yaşam alanlarının yönetimi, büyük sorumluluklar gerektiren bir işlemdir. Apartmanlar, siteler veya iş merkezleri gibi bu tür toplu yaşam alanlarında, birçok kişinin ortak kullanımına açık olan alanlar bulunur ve bu alanlar birçok risk faktörüne maruz kalır. İşte bu gibi durumlar için ortak alan sigortası devreye girer ve birçok fayda sunar. İşte bu sigorta türünün kapsamına giren başlıca konular:
- Doğal Afetler: Ortak alan sigortası, doğal afetlerin neden olabileceği zararları kapsar. Deprem, sel, fırtına gibi doğal afetlerin yol açtığı hasarlar bu sigorta ile karşılanabilir.
- Yangın: Ortak kullanım alanlarındaki yangınlar, büyük bir risk oluşturur. Ortak alan sigortası, yangın nedeniyle meydana gelen maddi hasarları teminat altına alır.
- Yer Kayması: Özellikle arazi yapısı nedeniyle yer kaymaları yaşanabilen bölgelerde bu riski kapsar.
- Yıldırım Çarpması: Yıldırım çarpması sonucu oluşabilecek hasarlar da bu sigorta ile karşılanabilir.
- Ortak Eşyalar: Ortak kullanım alanlarındaki eşyalar, camlar, aynalar, tabelalar, makine ve cihazlar, reklam panoları gibi öğeler de teminat altındadır.
- Ek Teminatlar: İhtiyaca göre ek teminatlarla genişletilebilir. Örneğin, yönetim çalışanlarının kaza sonucu yaşanabilecek maddi kayıpları gibi durumlar ek teminatlarla güvence altına alınabilir.
Ortak Alan Sigortası Zorunlu Mudur?
Ortak alan sigortası, zorunlu bir sigorta türü değildir. Ancak toplu yaşam alanlarının yönetimini kolaylaştırması, ortak kullanım alanlarının olası risklere karşı korunmasını sağlaması nedeniyle oldukça yaygın bir şekilde tercih edilir. Bu sigorta türü, apartman yönetimleri, site yönetimleri, iş merkezi yönetimleri ve profesyonel apartman yönetim firmaları tarafından sıklıkla tercih edilir. İşte bu nedenle ortak alan sigortası, toplu yaşam alanlarında güvenliği ve risklerin kontrol altında tutulmasını sağlayan önemli bir araç olarak kullanılır. Poliçe detayları ve teminatlar sigorta şirketlerine göre değişebilir ve ihtiyaca göre özelleştirilebilir.
