Emlak vergisi, bina ve araziler için ödenen bir vergi türüdür ve her yıl belirli dönemlerde ödenmesi gerekmektedir. Özellikle dul ve yetimler için emlak vergisi ödeme konusu önemlidir. İşte bu konuda merak edilenler ve detaylar:
Emlak Vergisi Nedir ve Nasıl Ödenir?
Emlak vergisi, bina ve arazilerin mülkiyetine sahip olan kişiler tarafından ödenen bir vergidir. Her yıl belirli dönemlerde ödenir ve iki taksitte veya peşin olarak ödeme seçenekleri bulunur. İlk taksit veya peşin ödeme, genellikle 1 Mart ile 31 Mayıs tarihleri arasında yapılırken, ikinci taksit ödemeleri ise 30 Kasım’a kadar yapılmalıdır. Verginin zamanında ödenmemesi durumunda aylık yüzde 2.5 gecikme cezası uygulanır.
Ayrıca, ilk yıl için vergi tutarı kadar vergi ziyaı cezası ve 2. derece usulsüzlük cezası kesilebilir. Emlak vergisi diğer vergilerden farklı olarak pişmanlık hükümlerinden faydalanılamaz.
Dul ve Yetimler İçin Emlak Vergisi Muafiyeti
Emlak Vergisi Kanunu’na göre, hiçbir geliri olmadığını belgelemiş olanlar, gelirleri sadece sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret olanlar, gaziler, engelliler ve şehitlerin dul ve yetimleri için özel bir muafiyet düzenlemesi bulunmaktadır. Bu muafiyet şu koşulları içermektedir:
- Brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek bir meskenin olması (intifa hakkına sahip olunması hali dahil).
Bu şartları sağlayan kişiler için bu meskenlere ait vergi oranları sıfıra iner ve emlak vergisi ödemesi gerekmez. Ancak unutulmaması gereken bir nokta, hisse ile sahip olunan birden çok konutun bu muafiyetten faydalanmaya engel olmasıdır. Gelir getirmeyen işyeri, arsa ve arazi sahipleri de emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilirler.
Emlak Vergisi Muafiyetinde Oturma Şartı Yok!
Emlak vergisi muafiyetinden faydalanmak için konutta bizzat oturma şartı aranmaz. Brüt 200 metrekareyi geçmeyen bir konutu kiraya vermemiş ve boş tutanlar da bu muafiyetten yararlanabilirler. Ayrıca, yazlık evi olan emekliler, sürekli olarak yazlık evlerinde ikamet ediyorlarsa vergi muafiyetinden faydalanabilirler. Ancak unutulmamalıdır ki tek bir konut kuralı bulunmaktadır ve yazlıktan başka bir konutu olan emekliler bu muafiyetten yararlanamazlar.
Dul ve Yetim Aylığı Alanlar da Muaf Olabilir!
Sosyal güvenlik kurumlarından dul, yetim, ölüm ve maluliyet aylığı alan kişiler için de emlak vergisi muafiyeti uygulanabilir. Geçen sene elde edilen menkul sermaye iradı geliri 70 bin TL’yi geçmiyorsa, bu sene emlak vergisi muafiyetinden faydalanabilirler. Ayrıca, EYT düzenlemesi kapsamında dul ve yetim aylığı bağlananlar da bu hakka sahiptirler. Dolayısıyla, nafaka alınması veya boşanmış olunması, bu muafiyetten faydalanmaya engel teşkil etmez.
Unutmayın ki emlak vergisi ile ilgili muafiyetler ve detaylar ülke ve yerel yönetimlere göre farklılık gösterebilir. Bu nedenle vergi dairesi veya ilgili resmi kurumlardan güncel bilgi almak önemlidir.
Ekonomi haberlerini güncel olarak Fiyatı Nedir üzerinden takip edebilirsiniz.
Harçlık Avans Nasıl Kullanılır?
PTT Dolar Bozdurma
Konut Fiyatlarını Yüzde 40 Düşürecek Adım: Hazine Arazileri İmara Açılıyor!
TOKİ Antalya Akseki Projesi: Antalya’ya 84 Yeni Konut Geliyor!
TOKİ Trabzon Projesiyle Dar ve Orta Gelirli Ailelere Destek
20 Eylül 2023 Akaryakıt Fiyatları: Hangi İlde Ne Kadar?
